매물번호:20514
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평 이하,대로변 사무실 |
| 면적 | 임대면적 185.12㎡ 56평, 전용면적 158.68㎡ 48평 | 방향 | 북서 (주출입구 방향) |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 9층 |
| 룸 / 화장실 | 0 개 / 2 개 | 사용승인일 | 2025-05-02 |
| 입주가능일 | 9월말 | 주차 | 9 대 |
| 무료주차 | 1 대 | 주차타입 | 기계식 |
| 인테리어 | 무 | 엘리베이터 | 유 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 331.7㎡ 100평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 198.57㎡ 60평 (건폐율 59.86%) | 연면적 | 3,425.8㎡ 1,036평 |
| 용적률산정연면적 | 2,653.09㎡ 803평 (용적률 799.85%) | 층정보 | 지하 4층 / 지상 15층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 업무시설(사무소) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 77.5m | 지붕구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주차 |
기계식(옥내)
9대
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엘리베이터 | 일반 1 / 비상용 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-01-26 |
| 착공일 | 2022-09-29 | 사용승인일 | 2025-05-02 |
| 보증금 | 14,000만원 | 임대료 | 700만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
3,000,000원 (엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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월고정비 | 1,000만원 |
📍 역삼동 9층 사무실 임대 📍
✅ 2호선 역삼역 초역세권 도보 2분
✅ 테헤란로 대로변 코너 신축빌딩 첫입주
✅ 통유리창으로 채광 우수, 테헤란로 뷰 최고
✅ NOC 20만원 가성비 좋은 대로변 역세권 중형 오피스
✅ 실사용면적 48평
✅ 높은 층고 4M
✅ 외부 남녀분리 화장실
✅ 엘리베이터 ⭕
✅ 기계식 주차 1대
✅ 9월말 이후 입주 가능!!!
✅ 렌트프리 및 여타 조건 적극 협의해드립니다~
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
