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지금 강남 빌딩 시장은 ‘영끌 투자’의 시대가 아닙니다. 현금 비중을 높이고, 입지를 더 선별하며, 재매각 가능성까지 분석하는 보수적 투자 흐름이 강해지고 있습니다. 저희 빌딩포레스트는 사무실, 상가, 사옥 통임대, 빌딩 매매, 건물 관리까지 직접 운영하고 있기 때문에 임차 수요가 붙는 건물인지 다시 팔 때 유동성이 확보되는지 지금 가격이 조율 가능한 구간인지 현장 기준으로 분석해드립니다! 강남 빌딩은 ‘불장’이 아니라 ‘선별의 시장’입니다. 지금이 기회인지, 관망해야 할 구간인지 영상에서 확인해보세요. 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

“건물을 샀는데, 리모델링이 좋을까? 신축이 좋을까?” 이 질문 하나로 수억 원이 갈립니다. 요즘 부동산 시장에서는 ‘겉만 번지르르한 리모델링 매물’이 공실로 남는 사례가 정말 많습니다. 층고 낮고, 중간기둥 생기고, 임차인 레이아웃 안 맞고… 결국 ‘임대 안 나가는 건물’ 이 되어버리죠. “신축은 비용이 아니라, 미래에 대한 투자입니다.” 건물주는 공간을 짓는 사람이 아니라, 수요를 읽는 사람입니다 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

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건물관리, 진짜 맡겨야 할까요? 꼬마빌딩일수록 더 헷갈리는 선택, “직접 관리할까? 업체에 맡길까?” 이번 영상에서는 현직 부동산 전문가 김지희 대표가 실제 건물주 분들이 가장 많이 고민하는 관리비, 임대료 미납, 임차인 응대, 하자 대응 문제까지 현실적인 조언으로 풀어드립니다. “이 정도면 나도 맡겨야 하나?” 생각이 드신다면 끝까지 보시길 추천드립니다. 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

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화내는 건물주, 거래 불황, 끝없는 지주작업… 그럼에도 이 일을 계속하는 이유는 분명합니다. 강남 부동산에서의 10년이 알려주는 현실 신입 중개사들이 반드시 알아야 할 진짜 구조 상업용 부동산, ‘돈보다 사람’을 다루는 일 이 영상이 부동산 업계에 도전하려는 분들에게 작은 나침반이 되길 바랍니다. 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

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강남 사무실 공실이 왜 줄지 않을까요? 입지나 평수가 아니라 임대료 구조가 핵심입니다. 이번 영상에서는 공실이 쌓이는 대표적 원인 임대료 조정과 렌트프리 전략 실제 계약이 이루어진 매물들의 공통점을 데이터 기반으로 분석했습니다. 임대인이라면 ‘내 건물의 임대료가 적정한가’ 임차인이라면 ‘지금이 계약 타이밍인가’ 한눈에 판단할 수 있는 인사이트를 담았습니다. 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

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강남 상업용 부동산 전문 중개 법인, 빌딩포레스트에서 함께 성장할 공인중개사 선생님을 모집합니다! 모집인원: 2명 필수조건: 공인중개사 자격증 소지 & 운전 가능 주요업무: 사무실·상가 임대차 + 빌딩 매매 중개 교육 지원 지원방식: 이력서 & 자기소개서 이메일 접수 → muv08@naver.com 저희는 단순 임대차 중개에 그치지 않고, 빌딩 매매까지 차근차근 배워갈 수 있는 체계적인 시스템을 갖추고 있습니다. 신입이어도 무제한 광고 지원, 현장 교육, 고객 응대 방법까지 꼼꼼히 알려드리니 강남에서 전문 중개사로 커리어를 쌓고 싶으신 분들께 좋은 기회가 될 것입니다. 📞 문의: 010-4299-6682 (전화 부재 시 문자/카톡 문의 권장) 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

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강남에서 부동산 창업, 어디서부터 시작해야 할까요? 10년 차 공인중개사이자 빌딩포레스트 대표가 직접 겪은 창업 현실과 꼭 알아야 할 3가지 조언을 솔직하게 전해드립니다. 창업 전 반드시 준비해야 할 자본금 전략 고정비용 줄이는 법과 직원 관리 노하우 강남 시장의 치열한 경쟁 속 생존 전략 지금 창업을 고민하고 계신 분들에게 현실적인 길잡이가 되어드릴 수 있을 겁니다. 👉 궁금한 점은 댓글이나 문의 주시면 답변 드리겠습니다! 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682

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최근 아파트 규제와 시장 불안 심리 속에서 상업용 부동산, 특히 강남 빌딩 매매에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이번 영상에서는 빌딩 매입 시 꼭 짚어야 할 입지, 공실 분석, 실사용·투자 전략 차이를 정리했습니다. 안정적인 수익형 자산 접근법 실사용 사옥 매수 시 주의할 점 A급/B급 매물 구분과 전문가 상담 필요성 빌딩 매매, 임대 고민이 있으시다면 꼭 참고하세요. 📍 빌딩포레스트부동산중개 – 상업용 부동산 컨설팅 / 매매 / 임대 / 투자자문 📢 영상이 도움 되셨다면 👍 좋아요 & 📌 구독으로 함께해 주세요! 빌딩포레스트부동산중개 ✔️ 대표: 김지희 ✔️ 위치: 서울특별시 강남구 역삼로 138, 503호(역삼동, 동광빌딩) ✔️ 중개업소 등록번호: 11680-2024-00054 ✔️ 전화번호: 010-4299-6682