매물번호:20313
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사옥 임대 | 테마 종류 | 50평~100평 미만 |
| 면적 | 임대면적 208.26㎡ 63평, 전용면적 175.21㎡ 53평 | 방향 | 남동 |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 1층 ~ 2층 |
| 룸 / 화장실 | 0 개 / 2 개 | 화장실타입 | 내부/구분 |
| 사용승인일 | 2026.07 준공예정 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 4 대 | 무료주차 | 2 대 |
| 주차타입 | 자주식 | 인테리어 | 무 |
| 엘리베이터 | 유 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 216.8㎡ 66평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 130㎡ 39평 (건폐율 59.96%) | 연면적 | 462.26㎡ 140평 |
| 용적률산정연면적 | 361.74㎡ 109평 (용적률 166.85%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주거시설 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.8m | 지붕구조 | 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 7 가구 | 허가일 | 1996-09-20 |
| 착공일 | 1997-04-21 | 사용승인일 | 1997-10-06 |
| 보증금 | 20,000만원 | 임대료 | 1,600만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
300,000원
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관리비 상세내역
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월고정비 | 1,630만원 |
📍 신사동 1-2층 사무실/상가 임대 📍
✅ 3호선/신분당선 신사역 도보 5분 소요
✅ 세로수길 메인 상권 감각적이고 트렌디한 외관의 신축빌딩
✅ 쇼룸/라운지/스튜디오/오피스 구현이 가능한 1-2층 임대!
✅ 2026년 7월 준공 예정
✅ 층별면적
1층 22.8평
2층 40평
✅ 층별 단독 화장실
✅ 엘리베이터 ⭕
✅ 자주식 주차 2대
✅ 즉시 빠르게 입주 가능!!!
✅ 렌트프리/핏아웃 적극 협의해드리니 문의주시기 바랍니다!!!
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
