매물번호:20273
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평~100평 미만,지하 사무실 |
| 면적 | 임대면적 236.2㎡ 71평, 전용면적 236.2㎡ 71평 | 방향 | 동 |
| 임대상태 | 임대중 | 층정보 | 1층 (지하) |
| 룸 / 화장실 | - / - | 사용승인일 | 2024-01-08 |
| 입주가능일 | 9/8 | 주차 | 8 대 |
| 무료주차 | 2 대 | 주차타입 | 자주식 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 408.4㎡ 124평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 244.2㎡ 74평 (건폐율 59.79%) | 연면적 | 1,098.89㎡ 332평 |
| 용적률산정연면적 | 605.73㎡ 183평 (용적률 148.32%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 20.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-07-21 |
| 착공일 | 2022-11-21 | 사용승인일 | 2024-01-08 |
| 보증금 | 10,000만원 | 임대료 | 765만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
1,350,000원
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관리비 상세내역
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월고정비 | 900만원 |
📍 논현동 2층 사무실/상가 임대 📍
✅ 서울세관사거리/구경복아파트사거리 인근
✅ 언주로 대로변 접근성 좋은 코너 빌딩
✅ 2024년 1월 준공된 신축빌딩
✅ 썬큰 지하 & 테라스 공간으로 채광 좋고 쾌적한 지하층
✅ 사무실/스튜디오/라운지/갤러리 등 다업종 추천! (현 카페 운영 중)
✅ 실사용면적 71평
✅ 내부 인테리어 원상복구 가능
✅ 내부 남녀분리 화장실
✅ 천장형 시스템 냉난방기 완비
✅ 높은 층고 4M
✅ 루프탑 ⭕
✅ 엘리베이터 ⭕
✅ 자주식 주차 2대
✅ 9/5 이후 입주 가능!!!
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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