매물번호:20212
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평 이하 |
| 면적 | 임대면적 186.02㎡ 56평, 전용면적 134.18㎡ 41평 | 방향 | 남 |
| 임대상태 | 임대중 | 층정보 | 8층 |
| 룸 / 화장실 | 1 개 / 2 개 | 화장실타입 | 외부/구분 |
| 사용승인일 | 2023-10-27 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 주차 | 1 대 | 난방 | 개별 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 유 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 329.4㎡ 100평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 196.68㎡ 59평 (건폐율 59.71%) | 연면적 | 2,966.03㎡ 897평 |
| 용적률산정연면적 | 2,598.41㎡ 786평 (용적률 788.83%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 14층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 업무시설근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 46.5m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-07-19 |
| 착공일 | 2021-12-16 | 사용승인일 | 2023-10-27 |
| 보증금 | 7,000만원 | 임대료 | 550만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
900,000원
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관리비 상세내역
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월고정비 | 640만원 |
📍 삼성동 8층 사무실 임대 📍
✅ 2호선/수인분당선 선릉역 도보 1분
✅ 앞쪽 테헤란로, 뒤쪽 선정릉공원
✅ 2023년 준공된 신축빌딩으로 내외관 컨디션 최상
✅ 임대 56평 / 전용 41평
✅ 내부 인테리어 무상 인수 가능 (원상복구, 부분철거 협의 가능)
홀 + 룸 1 + 창고
✅ 천장형 시스템 냉난방기 완비
✅ 외부 남녀분리 화장실
✅ 엘리베이터 ⭕
✅ 주차억제구역으로 주차 ❌ (인근 주상복합 건물에 월주차 및 방문주차 가능)
✅ 입주 날짜 협의 가능!!!
✅ 8-9층 연층 임대 가능하니 많은 문의 주시기 바랍니다~
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
