매물번호:19474
| 주소 | 서울 강남구 논현동 주건축물제1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 빌딩 매매 | 테마 종류 | 50평 이하 |
| 면적 | 임대면적 117.02㎡ 35평, 전용면적 109.75㎡ 33평 | 방향 | 북서 |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 1층 (지하) |
| 룸 / 화장실 | 0 개 / 1 개 | 화장실타입 | 내부/구분 |
| 사용승인일 | 2026-02-10 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 3 대 | 주차타입 | 자주식 |
| 인테리어 | 무 | 엘리베이터 | 유 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 173.21㎡ 52평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 103.27㎡ 31평 (건폐율 59.62%) | 연면적 | 463.39㎡ 140평 |
| 용적률산정연면적 | 346.26㎡ 105평 (용적률 199.91%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.3m | 지붕구조 | 철큰콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2024-06-21 |
| 착공일 | 2024-11-06 | 사용승인일 | 2026-02-10 |
| 보증금 | 5,400만원 | 임대료 | 450만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
580,000원
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관리비 상세내역
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월고정비 | 508만원 |
📍 논현동 B1층 사무실/상가 임대 📍
✅ 7호선/신분당선 논현역 더블역세권 도보 3분
✅ 2026년 2월 완공된 신축빌딩
✅ 오피스와 주거시설이 혼재된 지역으로 쾌적하고 조용한 사옥
✅ 사무실/스튜디오/미용실/에스테틱/뷰티/웰니스 등 다업종 환영
✅ 임대 35.4평 / 전용 33.2평
✅ 내부 남녀분리화장실
✅ 천장형 시스템 냉난방기 완비
✅ 높은 층고 5M
✅ 층별 테라스 및 다양한 수종의 나무로 조경 특화
✅ 루프탑 ⭕
✅ 엘리베이터 ⭕
✅ 건물 바로 앞 공영주차장
✅ 즉시 빠르게 입주 가능!!!
✅ 렌트프리 및 임대료 적극 협의해드립니다!
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 전 지역(논현, 신사, 역삼, 청담, 삼성) 사무실 임대, 사옥 임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
