매물번호:18902
| 주소 | 서울 강남구 신사동 주건축물제1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평 이하 |
| 면적 | 임대면적 98.01㎡ 30평, 전용면적 82.64㎡ 25평 | 방향 | 남서 (주출입구 방향) |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 2층 |
| 룸 / 화장실 | - / 2 개 | 화장실타입 | 내부/구분 |
| 사용승인일 | 2025-09-25 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 3 대 | 난방 | 개별 |
| 엘리베이터 | 유 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 192.6㎡ 58평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 113.64㎡ 34평 (건폐율 59%) | 연면적 | 473.34㎡ 143평 |
| 용적률산정연면적 | 376.57㎡ 114평 (용적률 195.52%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 16m | 지붕구조 | 철근콘크리트조 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 도로넓이 | 6m |
| 허가일 | 2024-07-16 | 착공일 | 2024-10-15 |
| 사용승인일 | 2025-09-25 |
| 보증금 | 4,320만원 | 임대료 | 360만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
300,000원 (엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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월고정비 | 390만원 |
1. 위치 : 압구정역, 신사역에서 도보 10분
2. 구성 : 지하1층~지상5층 중 2층 전체
3. 주차 : 협의
4. 엘리베이터 : 1대
5. 설명 : 신사동 나로수길 신축빌딩 2층 임대입니다.
전면 통창으로 개방감 뛰어난 현장입니다.
조명 및 시스템 에어컨 설치되어 있어 즉시 사용 가능하며, 내부 구분화장실
설치되어 있습니다.
고급스런 내외관과 외부 계단을 통한 출입 가능합니다.
자세한 사항은 아래 번호로 연락 바랍니다
감사합니다
010-4299-6682
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FOREST01 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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FOREST01 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
