매물번호:18680
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평 이하 |
| 면적 | 임대면적 115.7㎡ 35평, 전용면적 115.7㎡ 35평 | 방향 | 동 |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 3층 |
| 룸 / 화장실 | 0 개 / 2 개 | 화장실타입 | 내부/공용 |
| 사용승인일 | 2002-10-14 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 3 대 | 무료주차 | 2 대 |
| 주차타입 | 자주식 | 인테리어 | 무 |
| 엘리베이터 | 무 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 150.9㎡ 46평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 82.8㎡ 25평 (건폐율 54.87%) | 연면적 | 332.35㎡ 101평 |
| 용적률산정연면적 | 225.38㎡ 68평 (용적률 149.36%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13.55m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002-05-10 |
| 착공일 | 2002-05-16 | 사용승인일 | 2002-10-14 |
| 보증금 | 8,000만원 | 임대료 | 525만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
350,000원
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관리비 상세내역
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월고정비 | 560만원 |
📍 신사동 3-4층 사무실/상가 연층 임대 📍
✅ 압구정 도산공원/도산공원사거리 인근 핫플 지역
✅ 2층 흑백요리사 출신 유명 쉐프가 운영하는 레스토랑 입점
✅ 아담한 중소형 사무실 / 헤어샵 / 뷰티 / 프라이빗 개인 작업실 등 다업종 협의 가능
✅ 실사용면적 35평
✅ 내부공용화장실
✅ 전용 테라스 O
✅ 계단 설치하면 루프탑도 전용 가능 (비용 임대인과 협의)
✅ 자주식 주차 2 + 발렛 협의
✅ 즉시 빠르게 입주 가능!!!
✅ 단층 임대 가능합니다~
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김연서 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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김연서 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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