매물번호:18667
| 주소 | 서울 강남구 논현동 주건축물제1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사옥 임대 | 테마 종류 | 100평~200평 미만 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 173.6㎡ 53평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 103.62㎡ 31평 (건폐율 59.69%) | 연면적 | 474.19㎡ 143평 |
| 용적률산정연면적 | 346.39㎡ 105평 (용적률 199.53%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 사무소 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 17.1m | 지붕구조 | 평지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
4대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2024-11-05 |
| 착공일 | 2024-12-10 | 사용승인일 | 2026-02-13 |
| 보증금 | 20,000만원 | 임대료 | 2,300만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 | 없음 | 월고정비 | 2,300만원 |
1. 위치 : 강남구청역 도보 4분
2. 구성 : 지하1층 ~지상5층 전체
3. 주차 : 4대
4. 엘리베이터 : 1대
5. 설명 : 논현동에 위치한 신축빌딩 통임대 입니다.
2026년 2월 준공완료된 건물로 즉시 입주 가능합니다.
세련된 내외관과 깔끔한 내부마감이 돋보이는 매물로 중형 사옥을 찾으시는 분들께
적극 추천 드립니다.
4층과 5층은 대표님 및 임원실로 적합한 사이즈로 외부 공용화장실 설치되어 있으며
테라스도 있어 개방감 아주 좋습니다.
2층과 3층은 확 넓어지면서 직원들의 사무공간으로 적합하고, 탕비공간 마련되어 있으며
내부 구분화장실 설치되어 있습니다.
1층은 주차장과 분리수거 깔끔히 할수 있도록 배려한 작은 창고가 설치되어 있습니다.
지하는 높은 층고와 내부기둥없이 넓은 면적, 내부구분화장실로 다양한 용도로 활용가능합니다.
자세한 사항은 아래 번호로 연락 주시면 안내해 드리겠습니다
감사합니다
010-4299-6682
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FOREST01 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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FOREST01 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
