매물번호:18661
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매매133억5,000만
서울 강남구 신사동
연면적 631.81㎡ 191평 대지면적 209㎡ 63평

강남 신사동 압구정역 사옥 신축빌딩 매매

기본정보 매물번호 18661
주소 서울 강남구 신사동 거래 유형 매매
매물 종류 빌딩 매매 테마 종류 200억 미만
미등기 여부 미등기 건물 위반 여부 해당 안됨
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
건물명 - 대지면적 209㎡ 63평
건축면적 - (건폐율 59.89%) 연면적 631.81㎡ 191평
용적률산정연면적 - (용적률 203.27%) 층정보 지하 1층 / 지상 3층
주용도 제2종근린생활시설 기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
방향 남동향 (주된 출입구 기준) 주구조 철근콘크리트구조
높이 11.2m 지붕구조 평슬라브
주차
자주식(옥외) 5대
엘리베이터 -
세대수 - 도로넓이 6mX4m
허가일 199403 착공일 198403
사용승인일 2026.01 예정
2
3
금액정보
매매 133억5,000만 월보증금 30,000만원
월임대료 3,100만원
상세설명

1. 위치 : 신사역, 압구정역 도보 10분

2. 구성 : 지하1층 ~지상5층 

3. 주차 : 5대

4. 엘리베이터 : 1대

5. 설명 : 2026년 1월 준공예정인 신축빌딩 매매입니다.

             신사역과 압구정역 사이 신사동 핵심입지에 위치하고 있습니다.

             유니크한 디자인의 외관, 통창이 많아 개방감 뛰어난 설계

             고급외장재, 라인조명, 프리미엄급 마감소재 사용 등 장점이 많은 빌딩입니다.

             1층을 제외한 모든 층에 크고 작은 테라스가 설치되어 있으며, 5층은 내부 공용화장실,

             나머지층은 외부 구분화장실 설치되어 있습니다.

 

             

             

           (층별면적)

              지하1층 149.28㎡
                    1층 50.94㎡
                    2층 116.73㎡
                    3층 111.54㎡
                    4층 84.37㎡
                    5층 61.26㎡

         

자세한 사항은 아래 번호로 연락 주시면 안내해 드리겠습니다

감사합니다

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간선 145(신사동고개·23107)
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간선 148(신사동고개·23107)
280m
마을 강남08(신사동고개·23107)
280m
지선 4212(신사동고개·23107)
280m
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300m
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상가 임대 화장실 1개
담당자 정보

FOREST01 과장

010-4299-6682
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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18661 강남 신사동 압구정역 사옥 신축빌딩 매매

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