매물번호:18051
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보증금3억월세2,765만원
서울 강남구 논현동
전용면적 583.47㎡ 176평 임대면적 583.47㎡ 176평 관리비 2,540,000원

[대수선첫입주] 논현동 예술적 디자인 루프탑 O

기본정보 매물번호 18051
주소 서울 강남구 논현동 거래 유형 월세
매물 종류 사무실 임대 테마 종류 100평~200평 미만
면적 임대면적 583.47㎡ 176평, 전용면적 583.47㎡ 176평 방향 남동
임대상태 공실 층정보 4층
룸 / 화장실 0 개 / 2 개 화장실타입 내부/구분
사용승인일 2003-07-24 입주가능일 즉시입주가능
주차 8 대 주차타입 자주식
인테리어 유 엘리베이터 유
건물 정보
리안펠리스 리안펠리스 제2종근린생활시설
건물명 리안펠리스 대지면적 291.5㎡ 88평
건축면적 163.41㎡ 49평 (건폐율 56.06%) 연면적 1,053.12㎡ 319평
용적률산정연면적 825.37㎡ 250평 (용적률 283.15%) 층정보 지하 1층 / 지상 6층
주용도 제2종근린생활시설 기타용도 근린생활시설
방향 - 주구조 철근콘크리트구조
높이 19.35m 지붕구조 (철근)콘크리트
주차
자주식(옥내) 7대 , 자주식(옥외) 1대
엘리베이터 일반 1
세대수 - 허가일 2000-10-05
착공일 2002-03-22 사용승인일 2003-07-24
2
3
금액정보
보증금 30,000만원 임대료 2,765만원
관리비 2,540,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
월고정비 3,019만원
상세설명
🏢 빌딩포레스트부동산중개 🏢
GBD 사무실/사옥임대, 빌딩매매 전문
소속공인중개사 김연서 과장
010-3945-8071
언제든지 편하게 연락주시면 상담 도와드립니다 :)  
                                                                                                                                                    

⭐ 매물 특징 ⭐

📍 7호선/신분당선 논현역에서 도보 5분 접근성 우수

📍 주거지, 오피스, 학교/학원  상권

📍 사무실, 학원, 병원, 음식점, 편의시설 밀집 지역으로 유동인구 多

📍 신축 첫 입주 (2025년 9월 준공)


⭐ 임대 조건 ⭐

📍 임대면적 176.5평  

📍 층별면적  

1층 38평

2층 47평

3층 43평

4층 43평

📍 2-4층 전층 테라스 O  

📍 루프탑 O

📍 자주식 주차 6대 제공

📍 렌트프리, 핏아웃 적극 협의해드립니다~

  

인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 논현역 420m 7호선 논현역 440m 9호선 신논현역 560m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 350m 간선 401 350m 경기 9202 350m 지선 6411 350m 지선 8641 350m 마을 서초03 360m 지선 3412 360m 지선 4312 360m 간선 241 390m 간선 441 410m 간선 N75 410m 간선 N37 410m 간선 N31 410m 간선 N13 410m 간선 741 410m 간선 470 410m 간선 452 410m 간선 640 410m 간선 440 410m 간선 420 410m 간선 140 410m 간선 402 410m 간선 400 410m 간선 361 410m 간선 360 410m 간선 145 410m 간선 144 410m 간선 421 410m 경기 3100N 410m 경기 8001 410m 경기 1100 410m 경기 3100 410m 경기 3030 410m 경기 1403 410m 경기 917 410m 경기 M7412 410m 경기 9600 410m 경기 9700 410m 경기 G7426 410m 경기 이음2 410m 공항 6009 410m 광역 9711 410m 광역 9409 410m 광역 9408 410m 광역 9404 410m 경기 M6427 440m 경기 6427 440m 경기 3600 440m
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간선 240(영동시장·23116)
350m
간선 401(영동시장·23116)
350m
경기 9202(영동시장·경기)
350m
지선 6411(영동시장·23116)
350m
지선 8641(영동시장·23116)
350m
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보5,000 · 월400
사무실 임대 방 3개 / 화장실 1개
서울 강남구 역삼동
보5,000 · 월600
사무실 임대 방 4개 / 화장실 2개
담당자 정보

김연서 과장

010-3945-8071
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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18051 [대수선첫입주] 논현동 예술적 디자인 루프탑 O

보증금3억월세2,765만원
서울 강남구 논현동
전용면적 583.47㎡ 176평 임대면적 583.47㎡ 176평 관리비 2,540,000원

김연서 과장

010-3945-8071
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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대표 담당자 : 김지희

												
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