매물번호:17138
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평~100평 미만 |
| 면적 | 임대면적 145.9㎡ 44평, 전용면적 126.7㎡ 38평 | 방향 | 남서 |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 6층 |
| 룸 / 화장실 | 0 개 / 2 개 | 화장실타입 | 내부/구분 |
| 사용승인일 | 2024-12-06 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 3 대 | 무료주차 | 1 대 |
| 주차타입 | 자주식 | 난방 | 개별 |
| 인테리어 | 무 | 엘리베이터 | 유 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 확인일 | 2025-09-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 252.2㎡ 76평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 150.89㎡ 46평 (건폐율 59.83%) | 연면적 | 1,274.83㎡ 386평 |
| 용적률산정연면적 | 958.21㎡ 290평 (용적률 379.94%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 7층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 업무시설(사무소제2종근린생활시설(일반음식점)) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 23.625m | 지붕구조 | 평지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2023-04-20 |
| 착공일 | 2023-09-11 | 사용승인일 | 2024-12-06 |
| 보증금 | 5,000만원 | 임대료 | 580만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
없음 (월세 포함)
관리비 상세내역
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월고정비 | 580만원 |
⭐ 매물 특징 ⭐
📍 7호선/수인분당선 강남구청역 도보 3분
📍 오피스, 주거 상권 유동인구 多
📍 2024년 준공 신축 첫 입주
⭐ 임대 조건 ⭐
📍 임대 약 44평 / 전용 약 38평
📍 선릉로 이면도로가 내다 보이는 시원한 통창
📍 노출천장, 에폭시바닥
📍 내부 남녀분리 화장실
📍 천장형 시스템 냉난방기 완비
📍 자주식 무료주차 1대
📍 옆건물 유료 월주차 가능
📍 50만원 상당 관리비 2년간 무료
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
