매물번호:16374
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사옥 임대 | 테마 종류 | 200평~300평 미만,스튜디오·엔터·연습실 |
| 건물명 | 원파인메이 | 대지면적 | 246.7㎡ 75평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 125.22㎡ 38평 (건폐율 50.76%) | 연면적 | 678.78㎡ 205평 |
| 용적률산정연면적 | 367.8㎡ 111평 (용적률 149.09%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 17.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-03-18 |
| 착공일 | 2022-06-07 | 사용승인일 | 2023-06-27 |
| 보증금 | 27,000만원 | 임대료 | 2,340만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 | 없음 | 월고정비 | 2,340만원 |
[건물구성]
지하2층 : 복층형 연습실 + 개인보컬실(방음O, 4곳) + 사무공간 + 창고
*안무실 기둥없음 복층에 아래 공간이라 실제 6미터 이상/ 암튼 엄청 높음)
지하1층 : 연습실 + 개인보컬실(방음O, 3곳)
1층~3층 : 사무실 / 2층만 룸 2개 있음
4층 : 호리존 설치 촬영공간 (층고 4.5미터 수준)
1-3층 앞뒤 테라스 있음
옥상 넓고, 막힘없는 뷰
[즉시입주가능]
[시설비없음, 원상복구도 가능]
[코너 건물이라 주차 아주 편리함, 1층 앞에 한 대 가능. 뒤로 완전 밀고 꽉 채워넣으면 9대 가능]
[신축건물 건물 관리 잘 되어있고, 신경쓸 것 없음]
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FOREST02 팀장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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FOREST02 팀장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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