매물번호:16332
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 200평~300평 미만 |
| 면적 | 임대면적 1,144㎡ 346평, 전용면적 852.4㎡ 258평 | 방향 | 남동 |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 6층 |
| 룸 / 화장실 | 0 개 / 2 개 | 화장실타입 | 내부/구분 |
| 사용승인일 | 2023-09-27 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 9 대 | 무료주차 | 4 대 |
| 주차타입 | 기계식 | 난방 | 개별 |
| 인테리어 | 무 | 엘리베이터 | 유 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 450.1㎡ 136평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 268.59㎡ 81평 (건폐율 59.67%) | 연면적 | 1,999.68㎡ 605평 |
| 용적률산정연면적 | 1,856.96㎡ 562평 (용적률 412.57%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 8층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 업무시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 33.98m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
8대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-02-16 |
| 착공일 | 2022-05-31 | 사용승인일 | 2023-09-27 |
| 보증금 | 40,000만원 | 임대료 | 3,200만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
8,000,000원
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관리비 상세내역
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월고정비 | 4,000만원 |
⭐ 매물 특징 ⭐
신축첫입주 3~6층
2호선/수인분당선 더블역세권 선릉역에서 500M
준공 2023년 10월
선릉역 선릉공원 뷰
대지면적이 넓어 높은 서비스면적
이면 도로지만, 내실있게 건축된 건물
⭐ 임대 조건 ⭐
📌 3~6층
임대 약 346평 / 전용 약 258평
보증금 4억원 / 월임대료 3,200만원 / 관 800만원
3층~6층 같은 구조
무료주차 층당 1대씩
엘레베이터 18인승
가운데 기둥 없는 설계로 넓은 공간 확보
넓은 창호로 개방감
각층 전용 테라스, 9층 선릉뷰가 있는 공용테라스
전층 냉난방시설, 열교환기 시설, 공조시설, 배연창등이 설치.
건물 층고
층고 3.9M / 천장고 3.05M(보하단 기준)
즉시 빠르게 입주 가능!!!
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
