매물번호:16130
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사옥 임대 | 테마 종류 | 50평~100평 미만 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 확인일 | 2025-08-12 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 148.3㎡ 45평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 73.53㎡ 22평 (건폐율 49.58%) | 연면적 | 292.72㎡ 89평 |
| 용적률산정연면적 | 217.35㎡ 66평 (용적률 146.56%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.45m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1990-04-02 |
| 착공일 | 1990-04-10 | 사용승인일 | 1991-01-28 |
| 보증금 | 20,000만원 | 임대료 | 1,400만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
없음 (자체관리)
관리비 상세내역
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월고정비 | 1,400만원 |
⭐ 매물 특징 ⭐
📍 9호선 삼성중앙역 도보 3분 / 7호선 청담역 도보 5분
📍 삼성로 한블럭 이면 코너, 대로변에서 가시성 GOOD
📍 리모델링 첫 입주
⭐ 임대 조건 ⭐
📍 연면적 약 89평
📍 층별면적
B1층 약 23평
1층 약 22평 + 발코니
2층 약 22평
3층 약 22평
📍 천장형시스템냉난방기 완비
📍 고급 공용공간 (계단, 화장실)
📍 층별 남녀분리 화장실
📍 자주식 주차 2대
📍 즉시 빠르게 입주 가능!!!
📍 다용도 (통사옥, 카페, 에스테틱 등)
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
