매물번호:16028
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평 이하 |
| 면적 | 임대면적 134.7㎡ 41평, 전용면적 134.7㎡ 41평 | 방향 | 남동 |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 4층 |
| 룸 / 화장실 | 3 개 / 2 개 | 화장실타입 | 내부/구분 |
| 사용승인일 | 2002-10-28 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 7 대 | 무료주차 | 2 대 |
| 주차타입 | 자주식 | 난방 | 개별 |
| 인테리어 | 유 | 엘리베이터 | 무 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 확인일 | 2026-03-13 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 341.3㎡ 103평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 191.08㎡ 58평 (건폐율 55.99%) | 연면적 | 778.46㎡ 235평 |
| 용적률산정연면적 | 506.71㎡ 153평 (용적률 148.46%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.7m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002-01-07 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2002-10-28 |
| 보증금 | 5,000만원 | 임대료 | 350만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
없음 (월세 포함)
관리비 상세내역
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월고정비 | 350만원 |
📍 논현동 4~옥탑 연층 사무실/상가 임대 📍
✅ 7호선/수인분당선 강남구청역 도보 3분
✅ 학동로 이면 주거지 인근 조용하고 깔끔한 지역
✅ 4층~옥탑 전용 사용
✅ 실사용면적 약 41평
✅ 깔끔한 사무실 인테리어
홀 + 룸 4 + 화장실 2 + 탕비실 + 창고
✅ 벽걸이 냉난방기 완비
✅ 자주식 무료주차 2대 + 유료 협의
✅ 즉시 입주 가능
✅ 사무실 외 상가 업종 협의 가능
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로131길 17, 4층(논현동, 에이치빌딩)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실 임대, 사옥임대, 빌딩 매매 실시간 매물 정보 제공. 원하는 조건에 딱 맞는 최적의 비즈니스 공간을 찾아드립니다.
