매물번호:15740
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사옥 임대 | 테마 종류 | 200평~300평 미만 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 389.4㎡ 118평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 191.3㎡ 58평 (건폐율 49.13%) | 연면적 | 1,291.39㎡ 391평 |
| 용적률산정연면적 | 1,020.11㎡ 309평 (용적률 261.97%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준, 남동 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 18.1m | 지붕구조 | 콘크리트슬라브위아스팔트싱글 |
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 1990-08-04 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1991-05-17 |
| 보증금 | 30,000만원 | 임대료 | 3,900만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
4,000,000원 (월세 포함)
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월고정비 | 4,300만원 |
⭐ 매물 특징 ⭐
📍 2호선 역삼역 도보 3분 & 2호선/신분당선 강남역 도보 8분
📍 테헤란로 한블럭 이면
📍 리모델링 후 첫 입주
📍 B1, 1층 맛집 음식점 입점
⭐ 임대 조건 ⭐
📍 2~6층 + 다락방 통임대 (분할 임대 가능!!!)
📍 임대 약 301평 (996.4㎡) / 전용 약 232평 (768.6㎡)
📍 고급스러운 자재 사용한 감각적인 인테리어 & 집기
2~5층 홀
6층 룸 6개 (대형회의실 1 + 중형회의실 3 + 소형회의실 2 + 테라스)
다락방 휴게공간, 빈백 완비
📍 24시간 대용량 천장형시스템냉난방기, 대형TV, 복합기, 정수기, 냉장고, 인터넷 무제한 제공
📍 30-50명 인원을 위한 집기 완비 (데스커 책상 및 시디즈 의자)
📍 출입문 지문인식장치 완비
📍 전기세 및 수도세 제외 추가 비용 x (청소 서비스 제공)
📍 층별 내부 남녀분리 화장실 (호텔식)
📍 무료 주차 4대 제공
📍 렌트프리/핏아웃/주차 등 조건 적극 협의 가능!!!
📍 즉시 빠르게 입주 가능!!!
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김연서 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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