매물번호:15456
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 테마 종류 | 50평~100평 미만 |
| 면적 | 임대면적 258.56㎡ 78평, 전용면적 178.26㎡ 54평 | 방향 | 북서 |
| 임대상태 | 공실 | 층정보 | 13층 |
| 룸 / 화장실 | 0 개 / 2 개 | 화장실타입 | 내부/구분 |
| 사용승인일 | 2021-11-04 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 주차 | 13 대 | 무료주차 | 1 대 |
| 주차타입 | 기계식 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 유 | 인근지하철 | 역삼역(2호선) 460m, 언주역(9호선) 670m, 선릉역(2호선) 810m |
| 건물명 | 아시아미디어센터 | 대지면적 | 366.8㎡ 111평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 216.35㎡ 65평 (건폐율 58.98%) | 연면적 | 3,473.57㎡ 1,051평 |
| 용적률산정연면적 | 2,551.91㎡ 772평 (용적률 695.72%) | 층정보 | 지하 4층 / 지상 13층 |
| 주용도 | 업무시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 39.8m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
12대
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엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2019-05-09 |
| 착공일 | 2019-08-16 | 사용승인일 | 2021-11-04 |
| 보증금 | 12,520만원 | 임대료 | 1,252만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
1,570,000원
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월고정비 | 1,409만원 |
⭐ 매물 특징 ⭐
📍 2호선 역삼역 도보 5분 소요
📍 센터필드, GS타워 인근 테헤란로 오피스라인 이면
📍 북쪽 남산까지 보이는 탁 트인 전망의 고층뷰 GOOD
📍 전기자동차 급속충전기 최첨단장치 다량 구비
📍 녹색건축인증, 에너지효율등급 1+등급 취득
📍 전층 전열교환기 설치 (내부 공기정화시스템 구축)
⭐ 임대 조건 ⭐
📍 임대 약 78평 / 전용 약 54평
📍 루프탑층 연결하여 사용 가능 (복층구조)
📍 천장형 시스템 냉난방기 완비
📍 2대 내/외부 누드 엘리베이터
📍 기계식 무료주차 1대 (협의가능)
📍 즉시 빠르게 입주 가능!!!
📍 10-13층 연층 임대 가능!!!
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김연서 과장
빌딩포레스트부동산중개 - 김지희 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 역삼로138, 503호(역삼동)
중개등록번호 : 11680-2024-00054
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